OFERTA BUDYNKU DO WYNAJECIA

Lokalizacja:
- dzielnica Wilanów przy ul. Łukasza Drewny 80 w Powsinie, przy głównej drodze z Konstancina-Jeziorna do Wilanowa (zobacz mapę);
- lokalizacja budynku zapewnia jednocześnie bliskość centrum Warszawy, dobry dojazd (wiele linii autobusowych) oraz brak problemów związanych z parkowaniem samochodów w przypadku korzystania z tego środka lokomocji. Do dyspozycji jest 97 miejsc parkingowych;
- bardzo dobra widoczność z głównej drogi, możliwość usytuowania ew. reklam;
- bliskie sąsiedztwo parku w lesie Kabackim oraz Wilanowa.


Krótka charakterystyka:
- 2-piętra,
- klimatyzacja,
- 2x sala konferencyjna,
- 1x winda osobowa,
- 1x winda dostawcza,
- kancelaria tajna,
- 97 miejsc parkingowych,
- 1x stołówka,
- rampa dostawcza,
- monitoring,
- kontrola dostępu poprzez karty magnetyczne,
- dostosowany dla osób niepełnosprawnych


Opis:
- budynek jest wolnostojącym obiektem biurowo-usługowym, trzykondygnacyjnym, nie podpiwniczonym. Na wszystkich trzech kondygnacjach zlokalizowano pomieszczenia biurowe i usługowe wraz z koniecznym zapleczem sanitarnym i komunikacyjnym. Komunikację pionową w budynku zapewniają dwie klatki schodowe: główna i pomocnicza oraz dwa dźwigi, każdy z nich zblokowany z klatką schodową;

- budynek ma kształt modularny z wewnętrznymi dziedzińcem od strony ul. Waniliowej. Od strony północnej usytuowano 3-kondygnacyjny budynek biurowy z wejściem głównym. Pozostałą część stanowią zespoły biurowo-usługowe wraz magazynami podręcznymi. Budynek w planie składa się z trzech bloków podstawowych połączonych ze sobą tak jak one trzykondygnacjowymi łącznikami. Po jednej stronie skrajnego, lewego bloku podstawowego znajduje się trzykondygnacyjna "przybudówka", w której umieszczono prócz pomieszczeń użytkowych także pomocniczy węzeł komunikacji pionowej;

- budynek został wybudowany w 2008 roku. konstrukcja słupowa żelbetowa bezryglowa, ze stropem żelbetowym wylewanym ,dźwigary dachowe z drewna klejonego, dach z lachy trapezowej niskofałdowej na płatwiach z drewna klejonego, wyposażony w dobrą aluminiową ślusarkę okienną firmy Schüco;

- budynek posiada wymuszoną wentylację i klimatyzację oraz własną kotłownię gazową;

- wszystkie pomieszczenia wyłożone są kauczukową wykładziną antyelektrostatyczną, wyjątek stanowi część reprezentacyjna np. dla dyrekcji oraz sale konferencyjne, które to wyłożone są wykładziną dywanową. Hol oraz klatka schodowa wyłożona jest gresem;

- miedziany kabel oraz światłowód, którymi połączony jest budynek z centralą miejską zapewniają niemal nieograniczone możliwości telekomunikacyjne;

- okablowanie wewnątrz budynku pozwala na zbudowanie niezależnych sieci teleinformatycznych raz jednej sieci telefonicznej w różnych konfiguracjach zależnych od potrzeb. Do każdego pomieszczenia doprowadzone jest zasilanie gwarantowane z UPS-a;

- w budynku znajduje się wydzielone, niezależnie klimatyzowane pomieszczenie przeznaczone dla UPS-a o mocy 100kVA oraz pomieszczenie przeznaczone dla serwerów;

- cały budynek, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, monitorowany jest przez kamery (z rejestracją zdarzeń) co w połączeniu z systemem alarmowym sprzężonym ze stacją monitoringu, wspomaganą dodatkowo ochroną fizyczną (rozwiązanie opcjonalne), zapewnia bezpieczeństwo;

- budynek posiada pomieszczenia umożliwiające zorganizowanie tajnej kancelarii;

- od strony podwórza znajduje się rampa z podnośnikiem hydraulicznym zlokalizowana przy drzwiach garażowych, stanowiących dodatkowe tzw. robocze wejście.

Wyżej wymienione cechy pozwalają prowadzić zarówno prace biurowe jak również nieuciążliwe usługi.


Informacje szczegółowe:
powierzchnia terenu - 6354,0 m²
powierzchnia zabudowy - 1251,8 m²
powierzchnia obiektu netto - 3384,2 m²
ilość miejsc parkingowych - 97


Galeria zdjęć:
           

       

Kontakt:
Wszystkie pytania prosimy kierowaa na adres biuro@transbit.com.pl